一般的には35〜40坪ぐらいが
家の適切な大きさとして認知されています。
そして、実際それぐらいの大きさのお家が
たくさん建っているので、
自分自身もそれぐらいの大きさの家を建てようと
お考えになると思います。
現在住んでいる賃貸は、
収納は少ないわ、
部屋数も少ないわで
荷物が納まらなくてうんざりしているでしょうから。
せっかく家を建てるんだったら、
部屋や収納に困らない家にしたいと思うのが普通ですよね。
おはようございます。
OHANA HOUSE Inc. 神田です。
とはいえ、実際のところは
そこまで面積はいらなかったりします。
というわけで今回は、
その理由を家の大きさを分解しながら
お伝えしていきたいと思います。
✔ ︎36坪の家の間取りとは？
現在建てられているお家の多くは、
１階と２階の大きさがほぼ等しい２階建てのお家です。
となると、このお家の１階と２階は
それぞれ18坪ずつということになり、
これを帖数に換算すると36帖ずつということになります。
（36帖の１階を分解）
・玄関＆ホール：２帖
・玄関土間収納：３帖
・LDK：16帖
・和室：６帖
・収納：１帖
・洗面脱衣：３帖
・トイレ：１帖
・風呂：２帖
・階段：２帖（うち１帖階段下収納）
＊リビング階段を前提
（36帖の２階を分解）
・階段：２帖
・廊下：３帖
・トイレ：１帖
・寝室：10帖
・ウォークインクローゼット：３帖
・子供部屋：６帖×２室
・クローゼット：１帖×２室
・書斎or納戸：３帖
ごく一般的にはこういった感じだと思います。
では、ここからちょっと突っ込んで
考えていってみたいと思います。
✔ ︎平屋が高くない理由
仮にあなたが家を建てる土地が55坪以上あるとしたら、
そこには平屋を建てることが出来ます。
そして平屋を建てるとしたら、
先程の中からいらなくなるものが出てきますよね？
階段・２階の廊下・２階のトイレです。
となると８帖分家が小さくなります。
また、すべての部屋と収納が１階にある平屋の場合、
和室も必要ではなくなります。
自分たちの部屋をフル活用出来るため、
わざわざ余分な部屋をつくる必要がなくなるからです。
子供たちのモノは子供部屋に片付ければいいし、
自分たちのモノも寝室に片付ければいいし、
そうなればLDKをいつもキレイ状態で保ちやすく、
来客をLDKに招くことが出来るからです。
ということで、
和室の６畳も省くとすると、
合計で14帖（７坪）省くことが出来ます。
つまり、２階建てという選択肢ではなく
平屋という選択肢にしてみただけで、
家の大きさは36坪から29坪まで縮んだということです。
もちろん、なにかに不自由することもなければ、
むしろ使い勝手が格段に良くなった上で、です。
すべての部屋と収納が同じフロアにあることによって、です。
となると、実は建築コストも安く納まりやすくなります。
仮に、36坪の２階建てが坪60万円で建てられるとしたら、
建築費は2160万円になりますが、
これが平屋となることによって坪単価が10万円上がったとしても、
建築費は2030万円になるわけです。
✔ ︎そんなこんなで結論
一般的には、35〜40坪ぐらいの家を建てることが
ごく当たり前となっていますが、
建てる家を「平屋」にすれば、
ざっと計算しただけでも、
７坪ぐらい小さくなるわけだし、
もっと突き詰めて考えていけば、
さらに3〜5坪ぐらい小さくしても、
全然問題なかったりします。
そして、そうなると
さらに建築コストを抑えることが出来ます。
なので、居住性という観点でも、
そして経済性という観点でも、
これからの暮らしの質を高めたいとお考えであれば、
家の大きさの固定概念に縛られることなく
家づくりをしていただければと思います。
