大きさの固定概念

一般的には35〜40坪ぐらいが
家の適切な大きさとして認知されています。
そして、実際それぐらいの大きさのお家が
たくさん建っているので、
自分自身もそれぐらいの大きさの家を建てようと
お考えになると思います。

現在住んでいる賃貸は、
収納は少ないわ、
部屋数も少ないわで
荷物が納まらなくてうんざりしているでしょうから。

せっかく家を建てるんだったら、
部屋や収納に困らない家にしたいと思うのが普通ですよね。

おはようございます。
OHANA HOUSE Inc. 神田です。

とはいえ、実際のところは
そこまで面積はいらなかったりします。

というわけで今回は、
その理由を家の大きさを分解しながら
お伝えしていきたいと思います。

✔ ︎36坪の家の間取りとは?

現在建てられているお家の多くは、
1階と2階の大きさがほぼ等しい2階建てのお家です。

となると、このお家の1階と2階は
それぞれ18坪ずつということになり、
これを帖数に換算すると36帖ずつということになります。

(36帖の1階を分解)
・玄関&ホール:2帖
・玄関土間収納:3帖
・LDK:16帖
・和室:6帖
・収納:1帖
・洗面脱衣:3帖
・トイレ:1帖
・風呂:2帖
・階段:2帖(うち1帖階段下収納)
*リビング階段を前提

(36帖の2階を分解)
・階段:2帖
・廊下:3帖
・トイレ:1帖
・寝室:10帖
・ウォークインクローゼット:3帖
・子供部屋:6帖×2室
・クローゼット:1帖×2室
・書斎or納戸:3帖

ごく一般的にはこういった感じだと思います。
では、ここからちょっと突っ込んで
考えていってみたいと思います。

✔ 平屋が高くない理由

仮にあなたが家を建てる土地が55坪以上あるとしたら、
そこには平屋を建てることが出来ます。

そして平屋を建てるとしたら、
先程の中からいらなくなるものが出てきますよね?
階段・2階の廊下・2階のトイレです。
となると8帖分家が小さくなります。

また、すべての部屋と収納が1階にある平屋の場合、
和室も必要ではなくなります。
自分たちの部屋をフル活用出来るため、
わざわざ余分な部屋をつくる必要がなくなるからです。

子供たちのモノは子供部屋に片付ければいいし、
自分たちのモノも寝室に片付ければいいし、
そうなればLDKをいつもキレイ状態で保ちやすく、
来客をLDKに招くことが出来るからです。

ということで、
和室の6畳も省くとすると、
合計で14帖(7坪)省くことが出来ます。

つまり、2階建てという選択肢ではなく
平屋という選択肢にしてみただけで、
家の大きさは36坪から29坪まで縮んだということです。

もちろん、なにかに不自由することもなければ、
むしろ使い勝手が格段に良くなった上で、です。
すべての部屋と収納が同じフロアにあることによって、です。

となると、実は建築コストも安く納まりやすくなります。
仮に、36坪の2階建てが坪60万円で建てられるとしたら、
建築費は2160万円になりますが、
これが平屋となることによって坪単価が10万円上がったとしても、
建築費は2030万円になるわけです。

✔ そんなこんなで結論

一般的には、35〜40坪ぐらいの家を建てることが
ごく当たり前となっていますが、
建てる家を「平屋」にすれば、
ざっと計算しただけでも、
7坪ぐらい小さくなるわけだし、
もっと突き詰めて考えていけば、
さらに3〜5坪ぐらい小さくしても、
全然問題なかったりします。

そして、そうなると
さらに建築コストを抑えることが出来ます。

なので、居住性という観点でも、
そして経済性という観点でも、
これからの暮らしの質を高めたいとお考えであれば、
家の大きさの固定概念に縛られることなく
家づくりをしていただければと思います。

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