ここ最近は、
亀岡市内で家を建てるとなると3700万円は当たり前で、
4200万円くらいになることも決して珍しいことではなくなりました。
実際、土地を探してみると実感するのですが、
利便性の高い地域で土地を買うとなると、
ずいぶんと高くなってきていて、
少なくとも1000万円以上はするし、
木材をはじめとした原材料費の高騰によって
建築費もずいぶんと高くなっているので、
みんなと同じような選択をしていては、
ほぼ確実にこうなってしまいます。
というわけで今回は、
もう少し予算のことや家づくりについて
冷静に考えていただくための知識をお伝えしていきたいと思います。
おはようございます。
OHANA HOUSE Inc. 神田です。
まず、予算を決める時に考えてもらいたいことが、
家だけにそれだけの予算を使っていいのかということです。
つまり、その予算を減らした場合、
他にどんなことに使えるのかを考えてみるということです。
例えば、住みたい地域で土地を買って家を建てると、
総予算が4200万円になるとした場合、
そのままでゴーするという選択だけでなく、
なんとか500万円減らしてそれを別のことに使えないかを
真剣に考えてみるということです。
この場合、住宅ローン金利も合わせると
600万円ほど予算が削減出来るわけですが、
そうなると35年ローンで考えた場合、
年ベースだと171,428円浮くことになるし、
月ベースだと14,285円返済が低くなるということになります。
となると、
そのお金を家族旅行に使えないかとか、
つみたてNISAに回せないか
といった選択肢が生まれることになります。
あるいは、自らのスキルアップのためや
健康のための自己投資に回す、といった選択肢も出来ます。
旅行に至っては、
非日常を体験することによって
心に豊かさと新しい価値観を手に入れことが出来るでしょうし、
いつまでも思い出として残りますよね。
つみたてNISAに関しても、
右肩上がりで経済が成長していく
資本主義社会の仕組みに乗っかることによって
効果的にお金を増やしていくということなので、
経済的なゆとりを得るためには誰もが乗っかるべき制度です。
自己投資に関しても、
老後資金への不安を払拭するためには
働き続けられる年齢を延ばすことが一番いい答えなので、
そう考えると健康やスキルアップには
常にお金や時間を投資すべきだというのが個人的な考え方です。
そんなわけで、
みんながそうしているからといって
自分も同じように家づくりをするのではなく、
一旦立ち止まって他の選択肢もテーブルの上に並べた上で、
どうすることがベターなのかを
真剣に考えてもらいたいと思っている次第であります。
なんせ家づくりの魔力は、
それぐらいみんなを「視野の狭窄」に陥れてしまい、
冷静な判断を出来なくさせてしまうことですから。
✔️ いいお金の使い方をする
そして、家づくりをする時に
前向きの取り入れてみた方がいいかなと思っていることがもう１つ。
それは、住宅会社だけの話を聞くだけでなく、
お金の専門家の話も聞いてみるということです。
住宅会社だけに相談したら、
確実に家にお金をかける方向になってしまうからです。
お越しくださったお客様にお話をお伺いしていると、
借り入れ限度いっぱいまで予算を釣り上げる住宅会社も
決して少なくなさそうですし。
ゆえ、お金のプロである
ファイナンシャルプランナーさんに相談するという選択肢も
全然とっていいのではないかと思っています。
たとえ、その相談料に数万円〜数十万円かかったとしても、
良い提案をしてくれる方であれば、
その100倍以上のリターンを
きっとあなたにもたらしてくれるでしょうから。
なので、目先の出費は手痛いかもしれませんが、
よく分からないまま家づくりを進めて
後からお金のことで苦労するよりは、
そうすることで未然に失敗を防げた方が絶対にいい
というのが僕の考え方なので、
家づくりをするにあたりお金のことが不安であるなら
一つの選択肢として覚えておいてもらえたらと思います。